【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】行政院已於2019年2月1日核定「社會住宅包租代管第二期計畫」，營建署於2月14日開放各縣市政府申請，苗栗縣府於第一時間向營建署提案申請補助經(jīng)費6,756萬，推動苗栗縣包租代管400戶(包租200戶，代管200戶)，規(guī)劃辦理期程為3年，預(yù)計2019年3月獲營建署核定經(jīng)費後辦理相關(guān)租賃業(yè)者招標(biāo)等事宜，7月開放民眾申請，配合各項稅賦優(yōu)惠及利多，鼓勵房東及業(yè)者共同響應(yīng)，釋出空屋滿足社會、經(jīng)濟弱勢戶、在地就學(xué)、就業(yè)及警消人員之居住需求，以健全本縣社會住宅包租代管機制，創(chuàng)造房東、房客及租屋服務(wù)業(yè)者三贏局面。   
 
包租代管是本縣重要住宅政策，苗栗縣府與縣內(nèi)鄉(xiāng)親對此計畫已盼望多時，為爭取苗栗縣辦理包租代管計畫之經(jīng)費，苗栗縣府工商發(fā)展處曾二度拜會營建署長官，盼能加速包租代管第二期計畫實施，依據(jù)最新核定的計畫內(nèi)容，參加包租代管之房東、房客及業(yè)者可享以下利多：
 
(一)房東部分：
1.所得稅免稅額10,000元/月/屋(超過1萬元部分，必要損耗所支出費用再減除60％)。
2.地價稅、房屋稅比照自住使用。
3.修繕補助10,000元/年。
4.居家安全相關(guān)保險補助3,500元/年。
 
(二)業(yè)者部分：服務(wù)費免徵營業(yè)稅。
 
(三)房客部分：
1.享租金優(yōu)惠9~5折(依據(jù)弱勢情形劃分)。
2.公證費補助3,000元
3.代墊租金最多3個月(因緊急事由無力支付租金者)。
 
包租代管計畫可為苗栗縣鄉(xiāng)親提供更多元的居住選擇，苗栗縣府已先於2018年8月及12月各辦理一場說明會，民眾響應(yīng)熱烈，近期亦將針對第二期計畫內(nèi)容擴大舉辦地方說明會，鼓勵房東安心釋出閒置住宅，交由政府委託之業(yè)者出租及管理，有意願加入包租代管的房東、業(yè)者及有租屋需求之民眾，如想瞭解「社會住宅包租代管」政策資訊，歡迎洽內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺(https://ppt.cc/fIGpAx)。